ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ NGA PHƯỢNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc


Số: 11/UBND
V/v triển khai tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên địa bàn xã Nga Phượng
Nga Phượng, ngày 06 tháng 02 năm 2022

Kính gửi:
- Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn xã;
- Các đơn vị thôn và toàn thể nhân dân trên toàn xã.

Thực hiện Công văn số 222/UBND-TNMT ngày 03/02/2023 của UBND huyện Nga Sơn về việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
UBND xã thông báo đến các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và toàn thể nhân dân trên địa bàn toàn xã các nội dung sau:
1. Đối tượng lấy ý kiến:
- Các tầng lớp nhân dân trong xã;
- Các cơ quan, đơn vị, Trường học trên địa bàn toàn xã;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã và các tổ chức chính trị - xã hội thành viên của Mặt trận, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội trên địa bàn xã.
- Các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác trên địa bàn xã; các chuyên gia, nhà khoa học.
- Các thôn và toàn thể nhân dân trong xã.
2. Về nội dung lấy ý kiến:
a) Lấy ý kiến toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gồm bố cục, nội dung và kỹ thuật trình bày của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
b) Lấy ý kiến về một số vấn đề trọng tâm của dự thảo Luật, gồm: (1) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (2) Thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; (3) Phát triển quỹ đất; (4) Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; (5) Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai; (6) Cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; (7) Chế độ quản lý, sử dụng các loại đất; (8) Phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực; (9) Hộ gia đình sử dụng đất. Chi tiết tại Phụ lục II của Kế hoạch ban hành kèm theo Nghị quyết số 170/NQ-CP ngày 31/12/2022 của Chính phủ.
c) Các nội dung trọng tâm theo từng nhóm đối tượng lấy ý kiến như sau:
- Các tầng lớp Nhân dân trong xã:
(1) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

(2) Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
(3) Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
(4) về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân;
(5) về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; (6) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai;
(7) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác trong xã:
(1) Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;
(2) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
(3) Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng
đất;
(4) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về
quyền sử dụng đất;
(5) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm;
(6) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;
(7) Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
(8) Chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.
- Các cơ quan nhà nước; tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp:
(1) Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
(2) về người sử dụng đất, hộ gia đình sử dụng đất;
(3) Căn cứ, thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
(4) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số;
(5) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
(6) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
(7) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất; (8) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hăng năm;
(9) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể;
(10) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.

3. Hình thức lấy ý kiến:
- Góp ý trực tiếp bằng văn bản (bản giấy, thư điện tử). Ý kiến góp ý gửi về UBND xã trong giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần.
- Góp ý trực tiếp thông qua website chính thức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại địa chỉ website: luatdatdai.monre.gov.vn
- Thông qua cổng thông tin điện tử của Quốc hội, cổng thông tin điện tử Chính phủ, Cổng thông tin điện tử Bộ Tài nguyên và Môi trường, các phương tiện thông tin đại chúng, các hình thức ứng dụng công nghệ thông tin, các hình thức khác phù hợp với quy định của pháp luật.
4. Thời gian lấy ý kiến trên địa bàn xã:
Bắt đầu từ ngày ban hành văn bản đến hết ngày 25/02/2023.
UBND xã thông báo để các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp và toàn thể nhân dân trên địa bàn toàn xã biết, tham gia ý kiến.


Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Đảng ủy, TT HĐND xã;
- CT, các PCT, UVUB;
- Cán bộ, Công chức;
- Lưu: VT. CHỦ TỊCH





Nguyễn Thanh Phong